Flyttfirma på Norrmalm – vana av city, kontorsmiljöer och bokade lastintag. Flytt från 595 kr/tim efter RUT och flyttstädning. Begär offert idag!
Flexflytt – flyttfirma i Stockholm · Tjänster · Priser · Områden · Blogg · Kontakt
Norrmalm är litet till ytan men innehåller flera helt olika flyttmiljöer. I Klarakvarteren och city närmast T-Centralen dominerar kontors- och handelsfastigheter med bostäder på enstaka plan. Här är fastigheterna ofta byggda från 1960-talet och framåt, med rejäla hissar och lastintag – men med hårt reglerad trafik runt omkring och entréer som delas med företag och butiker.
Kring Hötorget och Kungsgatan blandas äldre stenhus med efterkrigsbebyggelse. Gatorna är breda men trafikerade, och uppställning nära porten är sällan självklar mitt på dagen. Vid Norra Bantorget och kvarteren däromkring finns fler renodlade bostadshus, medan Blasieholmen är en lugn men mycket begränsad miljö med få uppställningsplatser och känsliga fastigheter.
Norrut övergår stadsdelen i Vasastan, och där liknar bebyggelsen mer sekelskifteshusen kring Odenplan än cityblocken. Vi frågar därför alltid vilket kvarter det gäller innan vi räknar – två lika stora lägenheter på Norrmalm kan skilja flera timmar i arbetstid beroende på om lastningen sker vid ett bokat lastintag eller på en gågata med tidsfönster.
Att Norrmalm är kontorstätt påverkar även rena bostadsflyttar. Fastigheter med verksamheter i bottenplan har ofta regler för när tunga transporter får ske, hur entrén får blockeras och vilka hissar som får användas för gods. I flera hus finns en separat varuhiss som är den enda som får lastas med möbler, och den bokas i förväg.
För företag som flyttar kontor i city gäller samma logik fast i större skala. Där planerar vi arbetet kvällstid eller helg när det går, så att verksamheten står stilla så kort tid som möjligt och så att hissar och lastkaj är lediga. Läs mer om upplägget på vår sida om kontorsflytt i Stockholm – den beskriver hur vi märker upp arbetsplatser, hanterar it-utrustning och tar in avfall och återvinning i samma körning.
Blandningen betyder också att flyttar i city oftare berör tredje part: en granne som driver butik, en reception som måste släppa in oss eller en fastighetsförvaltare som vill ha en tidsplan i förväg. Vi tar den kontakten åt dig när det behövs, förutsatt att vi får uppgifterna innan flyttdagen.
Stora delar av city är gågata eller har starkt begränsad biltrafik, och kringliggande gator är i hög grad enkelriktade. Det innebär att flyttbilen sällan kan stå precis vid porten hela dagen. I stället planerar vi lastning i pass: bilen står på tillåten plats eller lastzon under en avgränsad tid medan bohaget bärs eller körs ut på vagn, och flyttas därefter.
Praktiskt gör vi det genom att förbereda allt inne i bostaden innan bilen kommer på plats – kartonger staplade nära dörren, möbler demonterade, hissen bokad. Då blir tiden vid bilen kort och effektiv. Tidiga morgnar är i regel enklare än eftermiddagar, eftersom både trafik och leveranser till butiker är mindre då.
Regler för lastzoner, tillstånd och eventuella avstängningar sätts av kommunen och varierar mellan gator och tidpunkter. Vi kontrollerar vad som gäller för just din adress inför flytten i stället för att gissa; behöver en särskild uppställning ordnas kontaktar vi kommunen i planeringen och återkommer med vad som gäller för adressen.
I de äldre stenhusen på Norrmalm är trapphusen ofta representativa men hissarna eftermonterade och små. En korg som tar en person och några kartonger klarar inte en soffa, ett kylskåp eller en hel garderob, och då bärs den delen av bohaget i trappan. Det är den enskilt största tidsposten i en innerstadsflytt.
Vi löser det med demontering av sängar, garderober och stora bord, med bärselar för tunga enskilda pjäser och med möbelhiss när trapphuset inte räcker till. Har du piano, kassaskåp eller annat riktigt tungt gods planerar vi det som ett eget moment – vår guide om pianoflytt och tunga lyft beskriver hur bedömningen görs.
I de nyare fastigheterna är förutsättningarna de omvända: garage, lastintag och rymliga hissar gör att samma volym kan gå betydligt fortare, men i gengäld finns fler regler kring bokning, takhöjd i garaget och vilka portar som får användas. Vi behöver därför veta om bilen får köra in i garaget eller måste stå på gatan, eftersom det avgör bilstorleken.
Många cityflyttar drar över tiden för att förrådet inte är med i beräkningen. Ett vinds- eller källarförråd på fem kvadratmeter rymmer ofta lika mycket volym som ett helt rum, och bärvägen dit går via smala gångar, branta trappor och dörrar som inte är gjorda för möbler.
Gå igenom förrådet i god tid och sortera i behåll, skänk och släng. Det som ska bort kan vi ta med i samma körning – se vår tjänst för bortforsling och återvinning, där bärhjälp och transport till återvinningscentral ingår.
Om den nya bostaden är mindre, eller om tillträdena inte hänger ihop, kan magasinering vara lösningen. Vi kan ta med bohaget direkt till lager och leverera det när du är redo, i stället för att du hyr bil två gånger.
På Norrmalm är många objekt bostadsrätter där köparen besiktigar städningen samma dag som tillträdet sker. Vi tar därför städningen direkt efter att lägenheten tömts, med fast pris och garanti: blir städningen inte godkänd kommer vi tillbaka och åtgärdar.
I city är det extra viktigt att städningen kan börja på utsatt tid, eftersom både hiss och entré ofta delas med andra. Vi bokar därför städteamet i anslutning till flyttlaget och stämmer av nyckelöverlämning i förväg.
Hyr du i stället en lägenhet gäller hyresvärdens avflyttningsbesiktning, som ofta ställer krav på vitvaror, ventiler och fönster. Säg till i offertförfrågan vilken typ av besiktning som gäller så anpassar vi checklistan.
Exempel 1: en tvåa på 58 kvm i ett äldre stenhus med liten hiss, uppställning i lastzon och normal mängd bohag. Vi räknar ett grundlag med flyttbil och två flyttare från 595 kr/tim efter RUT. Med sex timmars arbete blir arbetskostnaden 3 570 kr efter RUT i exemplet.
Exempel 2: samma lägenhet men med förråd på vinden och en tredje flyttare för att korta tiden vid bilen. Den extra flyttaren kostar 298 kr/tim efter RUT, alltså 893 kr/tim totalt. Med fem timmar blir arbetskostnaden 4 465 kr efter RUT.
Båda exemplen är just exempel och inte offerter. Slutpriset beror på volym, våningsplan, hiss, bärväg och tillval som packning, magasinering och flyttstädning. Aktuella priser finns på vår prissida, och du får alltid ett skriftligt pris innan vi börjar.